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住宅購入ひとくちガイド

まずは資金計画から。購入計画を立てる。
思い立ったらまずは行動を!入居までには数ヶ月以上かかることも

「家賃を払い続けるなら買ったほうが良いのかな」
「手狭になって広い家に住替えたい」
「もっと便利な所に移りたい」
こんな 気持ちがよぎったら住宅探しの第1歩です。

自分にとって最適なタイミングで購入できるよう、「買い時」を逃さないように動いていきましょう。

本日の不動産業界ニュース

湾岸マンション「ブリリア有明」に『グラマラス』デザインの新モデルルーム ow.ly/ap9pY

2012/04/20

本日のお役立ち不動産用語

離婚して財産をもらったときの税金 りこんしてざいさんをもらったときのぜいきん
離婚により相手方から財産をもらった場合、通常、[贈与税]がかかることはない。

この場合、[贈与]を受けたものではなく、[財産分与]請求権に基づき給付を受けたものであるからである。

ただし、次の2つに当てはまる場合には贈与税が課税される。

#分与された財産の額が婚姻中の夫婦の協力によって得た財産の価額やその他すべての事情を考慮してもなお多過ぎる場合。この場合は、その多過ぎる部分に贈与税がかかる。
#離婚が贈与税や[相続税]を免れるために行われたと認められる場合。この場合は、離婚によってもらった財産すべてに贈与税がかる。

なお、[土地]や[建物]などを分与したときには、分与した人に[譲渡所得]の課税が行われることになる。

物件地域のつぶやき

cazuki 雨の降りもそんなでもないし青葉台駅周辺のカフェで執筆作業してこようかな。

kuro_neko_0033 青葉台駅 (Aobadai Sta.) (DT20) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)

tokyu_aoba_bot お客様にお願い致します。バス停での喫煙は他のお客様や、近隣にお住まいの方々のご迷惑となりますので、バス停での禁煙にご理解とご協力をお願い致します。次は青葉台駅、終点でございます。ご乗車ありがとうございました。

tokyu_aoba_bot お待たせ致しました。次は青葉台駅、宅鮮便が大好評の生鮮専門店。富士ガーデン青葉台東急スクエア店前。青葉台駅、年中無休、9時から9時まで。貴方の町の美容室、Y-21前。終点でございます。何方様もお忘れ物、落とし物の無い様ご注意願います。お降りの際は足下に十分お気をつけ下さい。

K_Ichiro_1120 青葉台駅 (Aobadai Sta.) (DT20) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県) w/ 2 others

TURUPURUN_ ファミマのトイレ 青葉台駅のトイレ 溝の口駅のトイレ 立川駅のトイレ LAWSONのトイレ←今ここ 授業開始9時 現在9時20分 学校到着予定9時45分w

motifarm 急行 清澄白河行き⇒東急田園都市線 [渋谷方面] 青葉台駅:席はいっぱい、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート

racing914 青葉台駅 (Aobadai Sta.) (DT20) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県) w/ 2 others

koh008 08:40頃から、江東区・中央区・千代田区・港区・渋谷区・目黒区・世田谷区・溝の口駅周辺・川崎・青葉台駅周辺・横浜・町田・大和・座間を移動します。(計16pt )返却は10:40頃です。穴埋めOK![clpl,地図はコチラ,j244005:1] #carrist_wish

aobadai_info 田園都市線青葉台駅の不動産売買(マンション、一戸建て)・新築販売・仲介・中古マンション売買についてお気軽にご相談ください! #aobadai

toga4 出勤開始 (at 青葉台駅 (Aobadai Sta.)) —

tokyu_aoba_bot 毎度東急バスにご乗車ありがとうございます。このバスは青葉台90系統、山谷みどり台、青葉台営業所経由 青葉台駅行きでございます。途中お降りのお客様はお手近のブザーでお知らせ願います。次は中山大橋、中山大橋でございます。

coloplcolopl 通勤キャリーです。 町田駅周辺、町田、横浜、青葉台駅周辺、川崎、溝の口駅周辺、世田谷、渋谷、港、千代田 計たったの⑩ですがよろしくお願いします。m(_ _)m 午前6時ころ出発です。 #carrist_wish by P2211324

Taichou_bot 田園都市線の下りはもうすぐ中央林間行き始発電車の時刻です。(青葉台駅発05:10) #aobadai

Taichou_bot 田園都市線の上りはもうすぐ渋谷方面行き始発電車の時刻です。(青葉台駅発05:08) #aobadai

今日の一口便利メモ

リバースノックアウトオプション

リバースノックアウトオプションとは、オプションの原資産の価格が、オプションの期間中に一度でもオプション価値に有利な方向で、所定の価格に達すると権利が消滅するオプションのこと。 オプション価値の増加方向(コール:原資産価格の上昇、プット:原資産価格の下落)にノックアウトプライスが設定される。 オプションの価値に上限を設定し、上限を超えた瞬間に価値がゼロになる性格を持っている。


 
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