[売一戸建]練馬区の売一戸建5,150万円(税無)
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | 38645円/月／20年 |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 11.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | |
| キャッチ | 池袋まで電車で10分の「石神井公園」に佇む、敷地77坪以上の大型私邸。お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| 備考 | 公道面す、全居室6帖以上 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 石神井 |
| 中学校区 | 石神井 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都練馬区石神井台１丁目（石神井台一丁目） |
| 交通 | 西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩15分（石神井公園駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,150万円(税無) |
| 間取り | 5DK |
| 土地面積 建物面積 |
255.51m2(実測) 109.02m2 |
| 築年月 | 1964-8 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 無 |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
石神井公園駅の不動産を5000万円台で絞る 石神井公園駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 石神井公園駅の不動産を5000万円以上～5200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 石神井公園駅の不動産を4800万円以上～5200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 石神井公園駅の不動産を4800万円以上～5400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
新日鉄都市開発など 川崎で500通りの間取り選択できるマンション発売 新日鉄都市開発と京急不動産は４月29日から、川崎市で開発中の分譲マンション「ワンズレジデンス」（総戸数95戸）のモデルルームをオープンする。
2011/04/27
本日のお役立ち不動産用語
| 消費税の納税義務の免除 | しょうひぜいののうぜいぎむのめんじょ |
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[消費税]では、その課税期間の基準期間における課税売上高が1千万円以下の事業者は、納税の義務が免除される。 この納税の義務が免除される事業者（以下「免税事業者」という）となるか否かを判定する基準期間における課税売上高とは、個人事業者の場合は原則として前々年の課税売上高のことをいい、[法人]の場合は原則として前々事業年度の課税売上高のことをいう。 なお、基準期間が1年でない法人の場合は、原則として、1年相当に換算した金額により判定することとされている。具体的には、基準期間中の課税売上高を、基準期間に含まれる事業年度の月数で割った額に12を掛けて計算した金額により判定する。 課税売上高は、輸出などの免税取引を含め、返品、値引き、割戻しをした対価の返還等の金額を差し引いた額(税抜き)である。 なお、基準期間において免税事業者であった場合には、その基準期間中の課税売上高には、消費税が含まれていないので、基準期間の課税売上高を計算するときには税抜きの処理は行わない。 また、新たに設立された法人については、設立1期目及び2期目の基準期間はないので、原則として納税義務が免除される。 しかし、基準期間のない事業年度であってもその事業年度の開始の日における資本金の額又は出資の金額が、1千万円以上である場合は、納税義務は免除されない。 |
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物件地域のつぶやき
HimecharaN 渋谷駅まで直通で１本。なんと便利な( ´ ▽ ` )ﾉ マウンテンセンター一緒 (@ 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.))
kazakaminoinu 高校生が改札内で修羅場中 @ 石神井公園駅にタッチ！
musashino_dream RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道
sotetsu11001F RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道
koganefukahire RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道
shunanrail RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道
rapid6000 RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道
specialrapid221 RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道
marukome_m RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道
Kossun_E38 RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道
HimecharaN ちょっとひさびさ (@ 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.))
fuyo0000 ふようと申します。新築マンションの完売状況を調査しております。キャンセル住戸に関する情報です。 今回は石神井公園駅になります。 詳細ご希望の方はDMでお願い致します。
Geroko RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道
totokati RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道
今日の一口便利メモ
固定性配列法
固定性配列法とは、貸借対照表の記載順序の考え方の一つで、長期固定的に使用する資産・負債を上位に記載する方法のこと。 わが国では、ほとんどの企業は流動性配列法を採用しており、固定性配列法を採用するケースはほとんどない。